今日の日経新聞の記事です。
私が住宅営業になって
ローン控除の期限が２回訪れましたが
毎回延長されましたので
まあ予測はしてましたが
今回は不動産取得税、登録免許税、印紙税まで
非課税にする案になってます。
前回延長された時の内容は
大幅拡充と言っていたものの
高額所得者が高額借入をした場合に
最大限控除されるというものでしたので
今回の方がより多くのお客様に
恩恵がありそうです(^_^)
これは消費税アップに伴う
駆け込み需要とその後の冷え込みを
緩和する狙いでしょうが
現場で働く私たちは
すでに駆け込みによる影響を実感しています。
現にご来場時に
「消費税が上がるまでに」と
口に出されるお客様が約半数。
その他の方にもこちらから確認してみると
「出来れば間に合わせたい」
と言われるのがそのうちの約半数。
結果 ７～８割くらいのお客様が
消費税を意識した動きをしています。
更に中堅以上の建築会社が
土地の仕入れを加速させています。
政府の法案が
国民の購買意識をコントロールすることは
ほぼ不可能だと思います。
どちらかと言えばマスコミによって
左右されている印象を受けます。
「損はしたくない」
「少しでも得をしたい」
という購買時の基本欲求が
住宅購入時期の決定打になることは多いです。
しかし私はこう考えています。
「お金の損得だけで決めると失敗する可能性が高いですよ！」
税制優遇や低金利だからお得
というのは間違いありません。
しかし一番大事なのは
「あなたにとって建て時かどうか？」
だと思います。
「誰のために」
「何のために」
お家を建てるのか？
お得にマイホームをゲットしても
家族が幸せでなければ本末転倒。
でも
お家の建て時って判断するの
難しいですよね？
また
何から始めたら失敗しないかって
わからないですよね？
これこそ１０人１０色
ご家庭の事情によって違います。
つまり
正解が無いんですね。
だから住宅会社があるんです。
お客様の問題解決のお手伝いをするパートナー。
私たちの最大の存在意義はそこにある。
私はそう考えています。
幸せなマイホームを創るには
良いパートナー探しから(^_^)
ローン控除の話から
仕事の考え方に変わってしまいました(^^ゞ
たまには真面目にお仕事の話もしないと
と考えてたので眼科の待ち時間を
利用して書きましたφ(.. )
長文になってしまいましたが
最後まで読んで戴いた方に
感謝！！
ありがとうございますm(__)m
